事故物件を見抜けば買える！大島てる物件売却や告知義務の内容も解説

事故物件を見分けるポイントはいくつかあります。

まず、家賃が相場より安い場合は注意が必要です。

また、部屋の一部だけがリフォームされている場合も疑わしいです。

建物名が替えられていたり、定期借家契約になっている場合も要注意です。

事前に事故物件公示サイトをチェックすることで安全な地域を選ぶヒントになります。

➡️ 続きを読む事故物件専門家「大島てる」に聞く、こんな部屋に注意 『一人暮...All About（オールアバウト）出典/画像元: https://allabout.co.jp/gm/gc/461937/

告知義務は、事故物件以外にも心理的瑕疵物件、物理的瑕疵物件、環境的瑕疵物件、法的瑕疵物件の4種類に分類されます。

心理的瑕疵物件には自殺や他殺、火災死などが含まれ、物理的瑕疵物件には雨漏りやシロアリ被害などが該当します。

環境的瑕疵物件は周囲の環境に問題がある場合で、法的瑕疵物件は法律上の制限がある物件を指します。

告知義務は物件の種類によって異なるため、内見やネット検索での確認が重要です。

➡️ 続きを読む「大島てる」の管理人に聞く「ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない...訳あり物件買取プロ出典/画像元: https://wakearipro.com/oshimaland-one/

大島てるの掲載物件が売却されたという噂が流れていますが、この噂は誤りで、実際にはそのような事実は存在しません。

この物件に関する情報はすでに削除されているため、検索エンジンで検索してもヒットしない可能性があります。

➡️ 続きを読む検索結果 「大島てる 掲載物件 売る」Google出典: https://www.google.com/search?q=大島てる 掲載物件 売る

部屋探しで後悔しないためには、事故物件情報共有サイト「大島てる」のアドバイスが重要です。

大島てる氏は、日本で一番「ヤバい物件の情報を知っている」と語り、実際に起きた事故の例を挙げて警鐘を鳴らしています。

記事では、事故物件を貸したり売ったりする際のポイントや大島てる運営の体制についても詳しく取り上げられています。

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