工期延長の理由と例文｜工期延長が発生する理由と具体的な例文を解説

工期延長は現場担当者や工務店にとって避けたい状況です。

想定外のトラブルで工事が進まず、施主に工期延長を依頼する場合もあります。

本記事では、工期延長の原因や影響、対処法について解説します。

工期延長の原因は設計の不手際や施工ミス、資材不足、人手不足、天災やコロナの影響などがあります。

施主の意向を図面に落とし込めていない場合や施工ミスが発生すると後工程が遅れることもあります。

工期延長の対処法を知りたい方は、ぜひ最後までお読みください。

建設現場におけるコロナ禍の影響は深刻であり、罹患者が増えると人手不足が生じ、工期延長の影響が顕著になる。

工期延長による後工程の予定の崩れは、協力業者の予定を乱し、材料や職人の手配に手間がかかるだけでなく、施行ミスや打ち合わせの手間も増加する。

また、原価率の上昇はリース品の延長料金や追加人員の特別料金によるものであり、利益を圧迫する可能性がある。

さらに、工期延長に伴う残業時間の増加も懸念される。

近年、資材不足や人手不足による工期延長が深刻な問題となっています。

資材不足は木材や半導体などあらゆる資材が国内で不足し、コロナ禍やウクライナ危機の影響を受けています。

また、人手不足により必要な作業員を用意できず、工期が延びることもあります。

さらに、自然災害や疾病の蔓延などの不測の事態も工期遅れの原因となっています。

工期延長が発生すると、建設事業者や施主に様々な影響が及びます。

工期延長により、当初のスケジュール通りに工事が進まなくなり、作業員や外部協力会社の予定が合わなくなる可能性があります。

工期延長は建設事業者にとって負担が大きく、工事のコスト増や利益減少などさまざまな影響を及ぼします。

特別報酬や延長料金などの費用が発生し、見積もりの改訂や新たな費用の発生に対応しなければなりません。

また、従業員にも負担を与え、対処法や罰則金についても考慮する必要があります。

建設業界における工期延長の原因として、施工ミス、資材不足、人手不足、天災やコロナ禍の影響が挙げられます。

特に人手不足に関しては、女性を施工管理で採用することで解消の可能性が示唆されています。

高齢化が進む中、熟練の職人に対する需要が高まり、人手不足が深刻化しています。

また、天災やコロナ禍の影響も工期延長につながる要因となっています。

残業時間が増えると、体や精神にストレスが大きくなるため施行ミスにつながりやすくなります。

施行ミスが起きるとミスを取り戻すため、さらなる残業が必要になるケースもあり注意が必要です。

工期延長した際の対処法工期延長が必要になった場合の対処法を下記2つ解説します。

●施主・関係者へ連絡●罰則金の確認施主・関係者へ連絡まずは施主・関係者へ連絡を入れましょう。

はじめに上司へ連絡して、工期が遅れる旨の報告をします。

確実に工期に間に合わないと判断する場合は上司に後期延長を進言しましょう。

会社判断として当初の竣工日に間に合わない場合は、施主に工期延長の連絡をおこないます。

また協力業者への報告も忘れてはいけません。

協力業者への報告を忘れると、他工事への影響が出て材料や人の手配が間に合わなくなる可能性もあります。

特に年度末は繁忙期のため、協力業者の奪い合いになり人手の確保が非常に難しいです。

罰則金の確認罰則金の確認は必ずおこないましょう。

特に店舗や事務所といった非住宅を請け負っている契約書に罰則金の旨が記載されていることがあります。

工期延長になると、顧客の営業スケジュールにも影響が出て、想定していた収益を上げられなくなります。

予定していた収益を罰則金という形で補填する契約となっていることは、珍しくありません。

前述した原価の上昇と同じく、罰則金も利益を押し下げる原因となります。

施主に指摘されてから罰則金に気づくことがないよう、契約書をしっかりと確認しましょう。

建設業界における工期延長は、設計の不備や施工ミスなどさまざまな要因によって引き起こされます。

設計図の不備や遅れ、施主の希望の反映漏れ、施工ミスによる修正作業や資材不足などが工期延長の主な要因となります。

これらの問題に対処するためには、適切な対応策が求められます。

人手不足が原因で、建築業界では工期延長が発生しやすくなっています。

特に、スキルに優れた作業員はあらゆる現場に引っ張りだこになりやすく、スケジュールが合わずに仕事を引き受けてくれないという例が多々あります。

また、新型コロナウイルスの流行も人手不足に拍車をかけています。

工事は当初、令和4年12月31日まで終了する予定でしたが、長引く雪により足場が悪化し、作業員の安全が確保できなくなったため、工事を中止せざるを得なくなり、工期が遅れてしまいました。

今後は余裕を持って工事計画を立てるように尽力するそうです。

新型コロナウイルス感染症の影響で、現場の施工を継続することが困難となった場合、受注者は発注者に対して工事の中止や工期の延長を申し出ることを検討することができます。

国土交通省は、公共工事の請負契約においては、公共工事標準建設請負契約約款20条1項の規定に鑑み、新型コロナウイルス感染症の罹患に伴う影響で、現場の施工を継続することが困難と認められる事業がある場合においては、「発注者において、的確に工事の一時中止を指示する」こと、またこれらの場合「必要に応じ、工期の見直しも含め、施工期間等の適正化に努める」ことを要請しています。

さらに、国土交通省は、民間発注者団体の長宛ての事務連絡において、「今回の新型コロナウイルス感染症の影響に伴う資機材等の調達困難や感染者の発生等については、受発注者の故意又は過失により施工できなくなる場合を除き、建設工事標準請負契約約款における「不可抗力」に該当する」との見解を示しています。

工期延長が間に合わない場合、住人へ通知しないと、工期延長の責任を負うことになる。

その場合、場合によっては賠償責任を負うこともある。

負担金の有無については、施工主と話し合って確認する。

また、工期延長により増加費用が発生する可能性がある。

その場合は、見積りを再算出する必要がある。

増額の対象は、人件費、足場維持費、資材運搬費など。

工期延長のお知らせは、工事日程が変更になった場合に掲載する文書であり、工事期間の延長が予測される場合は、工事日程変更のお知らせを掲載する。

工期延長のお知らせは、台風や大雨など不測の事態が起こった場合において工期が延長になった場合に掲載するお知らせ文書であり、工事期間の延長が予測される場合は、工事日程変更のお知らせを掲載する。

工事に関するお問い合わせ先は、住所、電話番号、メールアドレスを記載する。