大成建設、経営危機？スーパーゼネコンの現状とは！？

💡 日本のスーパーゼネコンの現状について解説します。

💡 大成建設の課題と取り組みについて詳しく説明します。

💡 大成建設が直面している経営危機について分析します。

✅ 竹中工務店は、競争が激化し、採算面が厳しい状況にあり、特に大型プロジェクトでは原価を下回る価格での受注を強いられるケースが出てきている。

✅ 同社は、協力会社との関係性を重視し、赤字での工事受注は避けたいと考えており、技術や生産性の向上につながるプロジェクトであれば、マイナスに近い価格でも受注を検討する。

✅ しかし、赤字での受注は社会的に問題があると考えており、協力会社にまで赤字を押し付けることは避けたいとしている。

✅ 平野さんは、メルボルン大学での留学経験を通じて都市開発に興味を持ち、大成建設に入社しました。特に再開発分野に興味があり、大成建設が再開発の実績が豊富であったことも入社の決め手となりました。

✅ 入社後は不動産部門での研修を経て、都市開発本部で投資開発を担当しています。具体的な業務としては、マンション事業における土地購入、マーケット調査、企画、設計・施工の調整、販売戦略立案、アフターサービスまで、プロジェクト全体に携わっています。

✅ 現在、台湾の事業を担当しており、現地企業との共同事業を通じて海外都市開発に携わっています。海外では文化や法律の違いなど、戸惑うこともありますが、現地調査やコミュニケーションを通して新しい発見や学びを経験しています。

✅ 大成建設は、札幌市で建設中の複合ビル「札幌北1西5計画」の施工不良により、約240億円の損失が発生し、2023年3月期の連結業績予想を下方修正した。

✅ 施工不良は鉄骨建方とスラブ厚の精度不足が原因で、大成建設は鉄骨精度測値を改ざんしていたことが判明した。

✅ 施工不良の責任を明確にするため、大成建設は社長ら役員の報酬を3か月間返上し、ビル完成は当初予定の2024年2月から2026年6月末に延期された。

✅ 大成建設は世田谷区本庁舎の建設において、1期工事、2期工事、3期工事と立て続けに工期が延び、全体で約2年遅延する事態が発生した。これは、工事計画の検証不足や施工計画の見誤り、検査工程の認識不足などが原因とされている。

✅ 大成建設は今年に入り、札幌市の物件でも工期が2年4カ月遅れる事態が発生した。これは、鉄骨のサイズと天井・床のコンクリートの厚みに計画と差異が生じていたこと、さらに計測記録の報告に虚偽が含まれていたことが原因とされている。

✅ これらの事例から、建設業界では、確認漏れや発注遅れ、虚偽の報告など、様々な問題が発生していることがわかる。これらの問題は、担当者のミスや社内体制の問題、あるいは施主との契約上の問題など、様々な要因が考えられる。

💡 スーパーゼネコンは、厳しい経営環境に置かれている。

💡 大成建設は、施工不良などの問題を抱えている。

💡 大成建設は、経営危機から脱却できるのか、今後の動向が注目されます。